长春哪些楼盘有自住商品房？首付低多少

　　自住商品房属于性质较为特殊的一种商品房，购买此类房屋大家可以正常办理房产证，但是想要转让房屋往往会受到很多方面的限制。自住商品房在价格上是非常有吸引力的，大家都想要了解一下长春哪些楼盘有自住商品房？长春自住商品房首付低多少？我们不妨来看看下文中是如何介绍的。

　　长春哪些楼盘有自住商品房？

　　长春自住商品房数量并不是特别多，主要以下几个项目有自住商品房。自住商品房的价格比同区域的商品房便宜很多。

　　1、春城家园地址：302国道与和顺路交会处

　　2、荣发荣城壹品地址：302国道与荣发中路交会处

　　3、岭城一号地址：长郑公路天府路交会处

　　4、君悦华庭地址：经济开发区长隆大街与合滨大路交会

　　长春自住商品房首付低多少？

　　1、长春自住商品房首付比例为20%，系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30%。

　　2、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

　　3、5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%，贷款额度不超过总价70%。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

　　4、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50%。

　　综合上文的介绍，大家对于长春哪些楼盘有自住商品房已经有所了解了。自住商品房从投资价值方面来看是无法与商品房比拟的，此种房屋主要的用途就是自己居住。由于自住商品房入住的周期比较长，如果说广大购房者有购买意向，好是尽早准备好个人相关购房材料报名申请。