常州别墅贷款条件是什么？如何办理按揭贷款

　　房价飙升导致大部分购房者都选择贷款买房，那么什么条件的人才能贷款买房呢，贷款买房的手续和流程是怎样的呢。这应该是购买者关心的问题了，下面小编就和大家说说常州别墅贷款条件是什么以及如何办理按揭贷款的问题。

　　常州别墅贷款条件是什么？

　　1、首付款交齐，目前商业贷款和公积金贷款是两成；

　　2、稳定的合法经济来源，具有长期还款的能力；

　　3、申请贷款时购房者有不低于总房款20%的自有资金；

　　4、贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物；

　　5、如果购买的是二手房，必须产权明晰，符合上市流通的基本条件；

　　6、所购房屋不在拆迁公告范围；

　　7、符合借贷银行的其他条件；

　　常州别墅如何办理按揭贷款？

　　1、大家要首先，到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题；然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。

　　2、借款人与贷款人签订住房按揭贷款合同。借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户，申领储蓄卡，并将划款账号告知银行。

　　3、办理担保、保证或者保险手续，如果是房屋作抵押，则应当办理抵押登记。

　　4、贷款人接受借款人的委托，依照其指令将住房按揭贷款划入开发商的账户。一般该账户为三方监管的特定账户。

　　5、划款之后，借款人即购房人应当按照贷款银行的要求按时偿还借款。

　　以上就是小编收集的关于常州别墅贷款条件是什么以及常州别墅如何办理按揭贷款的全部内容了，现如今房价这么高，对于普通的家庭来说，基本只能依靠贷款才能买到房子了。贷款买房需要注意的还有很多。