桂林首套房土地证怎么办理？需要什么材料

　　在我们国家建造任何房屋都是需要国家法律容许，颁发了土地证才可以的，说起土地证对于一些朋友来讲可能是有点陌生，但是其实土地证和房产证是一样重要的，都需要时间去办理，今天就详细聊一聊桂林首套房土地证怎么办理？需要什么材料

　　桂林首套房土地证怎么办理

　　1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　桂林首套房办理土地证需要什么材料

　　1、土地分割转让许可证。房产证原件（每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可）及复印件。

　　2、购房合同副本及第1、2页，以及后一页复印件。

　　3、身份证原件及复印件。

　　4、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）

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