买博罗自住商品房能贷款吗？如何贷款

　　自住型商品房虽然相对于周边地段的新建商品房和二手房，在价钱上打了七折。不过要注意，这个打七折的是参照价格，对于缺房子住的刚需人群来说，有能力全款吃进者寥寥，所以对于想使用住房贷款的人还是挺多的。以下是小编为此整理的关于自住商品房能贷款吗？如何贷款相关信息，希望能帮到您。

　　买博罗自住商品房能贷款吗？

　　自住型商品房户是政府在土地出让时通过限房价竞地价，原则上销售均价比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右。户型以建设面积90平米以下，不超过140平米，主要是面向社会夹心阶层，买不起普通商品房又不符合保障房购买资格的人。

　　既然它是商品住房，不管是否掺杂了政府因素，都可以使用住房贷款来购买，而且适用于现行住房贷款的任何政策，理论上也没什么超国民待遇的特殊性。

　　买博罗自住商品房如何贷款？

　　1、贷款所需要资料：

　　申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

　　购房协议书正本。

　　房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　开发商的收款帐号1份。

　　2、贷款流程：

　　申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

　　签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。

　　放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领龋

　　还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

　　以上是小编收集的买博罗自住商品房能贷款吗？如何贷款相关介绍，相信介绍到这里大家都应该清对自住商品房有所了解。我个人的建议是，在权衡自己的经济实力和月还款能力之后，做出适合自己真实承受能力的购房选择。不要为买一套房，拖累了几十年的生活质量和生活预期，希望做出合理的购房需求。这是小编的衷心祝愿！