河北买别墅办理按揭贷款流程是什么？要多长时间

　　办理按揭买房对于我们来说都比较熟悉了，因为我们知道现在多数人的购房方式都是以办理按揭的方式来购买，先付一部分首付，剩下的部分在银行办理按揭贷款。下面我们来为大家介绍关于河北买别墅办理按揭贷款流程是什么？河北买别墅办理按揭贷款要多长时间？

　　河北买别墅办理按揭贷款流程是什么？

　　第一步提交贷款申请。职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

　　第二步贷款受理。对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。

　　第三步贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，可延长5个工作日。

　　第四步合同签订。职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行。

　　第五步放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核。

　　第六步贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

　　河北买别墅办理按揭贷款要多长时间？

　　1、河北买别墅办理按揭贷款资料准备齐，符合银行的要求，一般申报当月就能放款，一般要求贷款期限不能超过30年，且原则上贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄。

　　2、由人民银行制定贷款利率。如果利率进行了调整，贷款期限小于一年，执行合同利率，不分段计息；期限期限大于1年，下年年初再执行新的利率；

　　3、注意有等本金和等本息两种还款方式，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。

　　以上我们为大家介绍的是关于河北买别墅办理按揭贷款流程是什么？河北买别墅办理按揭贷款要多长时间的相关问题，买别墅也是可以办理按揭的，而且我们知道买别墅办理按揭额度也是比较大的。所以我们可以放心来选购。