郑州哪些楼盘有商品房？首付至少要交多少

　　首付款分期支付是指开发商与购房者签约时，虽然在合同上约定的首付款满足了相关政策及银行贷款的要求，但实际上并不要求购房者完全支付，而只要支付首付款的一部分，剩余部分在一定期限内付清的一种商品房销售方式。那么，现在郑州哪些楼盘有商品房？郑州商品房首付至少要交多少？

　　一、郑州哪些楼盘有商品房？

　　1、金地格林小城，整体均价7500元/平，具体一房一价，购房即享85折优惠。入住时间：预计2018年3月交房。

　　2、威龙中心城，均价为9000元/平，具体一房一价。二期9号楼预计2018年年底交房。入住时间：预计2018年年底。都在说着各自的好处：区位、交通、配套、环境、品质等。这些都是当下购房人群所关注的。

　　二、郑州商品房首付至少要交多少？

　　1、对于在郑州市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策，低首付款比例为20％，贷款高额度为120万元。

　　2、对于在郑州市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

　　3、郑州商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

　　4、郑州商品房5年以上的基准利率是4.9％。首套房贷要求首付不低于总价30％，贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超40岁以后，还款期就会缩短。

　　5、郑州商品房，如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

　　以上就是郑州哪些楼盘有商品房以及商品房首付至少要交多少的相关内容，首付款分期支付减少了购房者的现金支付压力，起到了降低首付比例的实际效果，是对于从严信贷政策的一种应对方式。大家也应谨慎操作，毕竟这属于不是正常的购房付款方式，在操作的时候多留心。