商丘首套房证明有什么用？什么时候开

　　买房需要我们提供相关证明，而首次买房的在按揭贷款上是可以享受优惠的，则需要首套房证明。建议大家随时关注当地物价局对于首套房证明收费政策。说到买房，下面我们就来说一下商丘首套房证明有什么用？以及商丘首套房证明什么时候开？

　　商丘首套房证明有什么用

　　1、商丘首套房证明在购房及申请房贷时用，用以确认是否为首套住房，并在贷款时用以认定利率标准。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

　　2、携带以下材料：本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；本人身份证原件以及身份证复印件一份。

　　3、在商丘查询时需携带以下材料：身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；户口簿：男方主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

　　商丘首套房证明什么时候开

　　1、商丘首套房证明一般购买房屋的时候就可以办理的，首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）。

　　2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

　　3、首套房证明是可以申请代办的。只需要本地户籍家庭要办理“首套房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。

　　总而言之，商丘首套房证明在购房及申请房贷时用，用以确认是否为首套住房，并在贷款时用以认定利率标准。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。以上就是小编对商丘首套房证明相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。