在武清买别墅需要验房吗？如何验房

　　越来越多的市民选择了收房之前先验房。可是购买别墅如何验房呢，大家对于这方面都不太清楚的，所以我们今天就一起来了解一下这方面的具体情况吧，让小编带您来了解关于别墅验房的问题，相信大家看过以后对你日后的办理是有帮助的。

　　在武清买别墅需要验房吗？

　　1、在武清买别墅需要验房的，先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹刮大白的墙面有无起皱。

　　2、可动用小锤阴阳角、检测尺等相关工具、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹、进而放水，做防水试验。

　　3、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞、如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。

　　在武清买别墅如何验房？

　　1、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期、检测别墅供暖系统是否合格、别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致、如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。

　　2、另外可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格，集中供暖压力为6－7个。检测电路安装是否合格、测量引向灯具、插座的灯芯小截面，一般家庭用电灯芯截面直径2.5毫米即为合格、另外注意漏电保护系统反应是否灵敏。

　　3、别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。

　　上面这些就是为大家了解到的武清别墅验房的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。