南康买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少

　　现在很多朋友在购买别墅的时候需要办理按揭贷款，那么上林湖买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少，相信对这方面大家是不太了解的。说到别墅买卖，下面我们就来说一下南康买别墅办理按揭贷款需要什么材料？以及南康别墅按揭贷款额度是多少？

　　南康买别墅办理按揭贷款需要什么材料

　　1、南康别墅合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等；

　　2、南康别墅借款人的婚姻状况证明；

　　3、南康别墅借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水；如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明；如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等；

　　4、南康别墅银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；

　　5、南康别墅借款人与售房者签订《房地产买卖合同》；

　　6、已支付不低于所购买南康别墅全部房价30％的首期购房款证明；

　　7、该南康别墅银行的通存通兑活期存折；

　　8、南康别墅银行要求提供的其他文件或资料。

　　南康别墅按揭贷款额度是多少

　　1、南康镇别墅按揭贷款额度一般是50％到60％左右，按揭贷款的流程，贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。

　　2、南康镇贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

　　3、若南康镇别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么长的贷款期限可以是30年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。

　　4、在南康镇办理按揭贷款时，要到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款，然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度，接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证，后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　总而言之，南康镇别墅按揭贷款额度一般是50％到60％左右，按揭贷款的流程，贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。以上就是小编对南康买别墅办理按揭贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。