买沙河商品房能贷款吗？如何贷款

　　贷款是买商品房较多的方式了，贷款人的还款能能力，贷款人的还款年龄以及房款总额，都对贷款有很大的影响。所以贷款的多少，银行会根据贷款客户的资料进行审核。那么，买沙河商品房能贷款吗？买沙河商品房如何贷款？

　　一、买沙河商品房能贷款吗

　　目前购买沙河商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

　　1、沙河商品房贷款，借款人当地户口或者有效的居住证明。

　　2、沙河商品房贷款，借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

　　3、沙河商品房贷款，借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。

　　4、沙河商品房贷款，每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

　　沙河商品房贷款，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

　　沙河商品房贷款，在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

　　二、买沙河商品房如何贷款

　　在沙河购买商品房的时候贷款流程如下：

　　1、沙河商品房贷款申请。沙河借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　2、沙河商品房贷款初审。沙河受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

　　3、沙河商品房贷款签字。沙河借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　4、沙河商品房贷款办理保险。沙河借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

　　5、沙河商品房贷款放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　6、沙河商品房贷款还款。沙河借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

　　以上就是买沙河商品房能贷款吗以及买沙河商品房如何贷款？这下大家应该有所了解了吧。如果您想要买商品房贷款，带上个人证件，到贷款窗口进行咨询，查看个人的信用情况，银行会根据资料评估你的贷款额度。