桥头别墅如何办理公积金贷款？额度是多少

　　虽然说当下贷款购买房屋是主流方式，但是并不是每个人都有申请公积金贷款的资格。只有连续缴纳六个月以上的公积金才能申请贷款，别墅的价格是非常高的，购买别墅时若是能使用公积金贷款可以帮助购房者大大的减轻购房压力。究竟桥头别墅如何办理公积金贷款？桥头别墅公积金贷款额度是多少？

　　桥头别墅如何办理公积金贷款？

　　1、桥头别墅贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

　　2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；桥头公积金中心要求提供的其他资料。

　　3、对资料齐全的桥头别墅借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，桥头公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　桥头别墅公积金贷款额度是多少？

　　桥头别墅公积金贷款额度是由几部分共同构成的，主要分为以下几个方面：

　　1、所购房屋的总价。申请桥头别墅公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。

　　2、公积金账户余额。桥头个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

　　3、桥头当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

　　看了上面的相关介绍，大家对于桥头别墅如何办理公积金贷款已经有大致的了解了。公积金贷款购买别墅流程上并不怎么复杂，但是对于购房者本身的要求还是很多的。如果说购房者收入情况并不能满足要求，而且又无法提供担保，那么很可能出现申请公积金贷款被拒绝的情况。