买宜都小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么？

　　近年来，随着人们面临着越来越大的购房压力，很多人无奈之下，选择了购买小产权房，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，很多朋友对于小产权房的相关问题并不是十分了解。关于“买宜都小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么？”这两个方面，本文将进行详细介绍。

　　买宜都小产权房能用公积金贷款吗？

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。因此，小产权房没有国家承认的资格证明，是不能使用公积金贷款的。

　　宜都小产权房公积金贷款流程是什么？

　　1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

　　3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《宜都市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　4、办理担保手续：申请人持《宜都市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

　　5、签订借款合同。

　　关于“买宜都小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么？”这两个方面，本文介绍的已经较为详细，小产权房虽然有较大的购房风险，但是在比较可观的优惠面前确实解决了很多朋友们的购房置业难题，也相信各位购买者也能较为明晰的选择以后的购买方式，也希望各位早日选到合适的房子。