济南别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料

　　房价的不断上涨让很多人都觉得购买房屋的压力很大，多数购房者都有改变自己居住环境的意愿，在购买房屋的时候更多会考虑到房屋居住的舒适度。别墅是比较受好评的一种房屋类型。说到购买房屋，下面我们就来说一下济南别墅办理公积金贷款流程是什么？以及济南别墅办理公积金贷款需要什么材料？

　　济南别墅办理公积金贷款流程是什么

　　1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；中心审批后向申请人发放委托通知书；

　　2、申请人领取通知书后携带原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

　　3、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到济南房地产管理处（济南房地产交易大厅）办理抵押登记；

　　4、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。

　　济南别墅办理公积金贷款需要什么材料

　　1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

　　2、首套房自筹资金达到所购住房总价的30％以上，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

　　3、与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

　　总而言之，一般来说，可申请住房公积金贷款的有以下几种情况：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。以上就是小编对济南别墅办理住房公积金相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。