固镇自住商品房产权是多少年？买卖有什么限制

　　拥有自己的房子是人们努力工作的目标之一，而且买房是一笔很大的开销。所以，在购房前大部分人，都是必须精打细算的，提前把可以动用的资金做一份详细规划，以免出现差错让自己措手不及。说到买房，下面我们就来说一下固镇自住商品房产权是多少年？以及固镇自住商品房买卖有什么限制？

　　固镇自住商品房产权是多少年

　　1.固镇自住商品房产权是70年，但是也有50年的，说不定具体的可以向售房部咨询一下。

　　2.购买资固镇自住商品房格：按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

　　3.固镇自住商品房优先购买条件：符合下列条件的家庭可以优先购买：本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　4.固镇自住商品房套型面积和价格标准：自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

　　固镇自住商品房买卖有什么限制

　　固镇自住商品房家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满30周岁、女性年满30周岁，可以单独申请购买共有产权保障房（经济适用住房）。

　　对根据相关政策符合上市交易的固镇自住商品房，仅能由政府以扣除升价利润的价格回购，并重新分配给符合条件的保障对象，实现保障性住房在中低收入居民和人才中循环分配的机制。

　　总而言之，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。以上就是小编对固镇自住商品房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。