东莞别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

　　很多朋友对于别墅的交房标准都不太了解，所以小编为大家整理了一下这方面的具体信息，我们下面就一起来看一下，这方面究竟有怎样的规定吧，大家看过以后对这方面会有一定了解的，这样，在您日后购买房屋的时候，可以为您提供了一定的帮助。

　　东莞别墅交房标准是什么？

　　1、别墅外墙：外墙均采用高级外墙涂料，局部为2层（满包为1.5层）的天然石材、在空调室的外机外设格栅，这需要与别墅的建筑风格相匹配、别墅楼梯间：楼梯间的地面贴上玻化砖，并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手、楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。

　　2、别墅入口大堂：以玻化砖铺设地面和墙面，天花局部位置设有豪华的灯饰、首层电梯的门套选用石材。别墅主入户门：采用钢质子母防盗门，并配置优质的机械门锁。

　　3、别墅车库车库门为电动车库门，另外还设有保安监控系统、车库地面为水泥砂浆耐磨地面，而天花及内墙面为结构面刮普通腻子、并刷环保内墙涂料，配设普通吸顶日光灯及开关插座面板。

　　东莞别墅不达交房标准可以退房吗？

　　1、东莞别墅不达交房标准可以退房的，房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的，面积误差比绝对值超过3％的。由于开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。

　　2、尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是按照《合同法》第九十五条的规定，上述解约权均存在除斥期间，该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。对于房地产商违约，购房人的索赔权同样首先要由购房人提出。

　　3、如果房地产商对购房人的索赔存有疑义、不肯赔偿，购房人需要通过法律途径解决的则存在诉讼时效问题《民法通则》第1百三十五条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于东莞别墅交房标准是什么？东莞别墅不达交房标准可以退房吗？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。