在鹿泉别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

　　关于别墅办理房产证的问题是很多朋友都想了解的，所以我们今天就一起来了解一下这方面具体的规定有哪些，这样大家在以后需要办理的时候可以提前准备相关的材料，这样相信是可以为您省去很多不必要的时间的，下面我们就一起来看一下详细的情况吧。

　　在鹿泉别墅房产证怎么办理？

　　1、别墅办理房产证需要确定开发商已经进行“初始登记，即完成“大确权开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

　　2、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章，有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了省去奔波之苦；拿测绘图（表），可能有三种情况，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取。

　　3、测绘图第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。填写表格盖章、领取相关文件填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。

　　鹿泉别墅办理房产证要交哪些费用？

　　1、别墅办理房产证要交营业税及附加（出让方）按转让价与购置价的差价缴纳5％的营业税、按缴纳的营业税缴纳7％的城建税和3％的教育费附加。印花税和契税按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05％的印花税，按销售价格（合同）缴纳3％的契税（有的地方是5％）。

　　2、别墅办理房产证要交土地增值税（出让方）：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额、缴纳土地增值税规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。

　　3、增值额未超过扣除项目金额的50％的部分，税率为30％；增值额超过扣除项目金额的50％至100％的、税率为40％，增值额超过扣除项目金额的100％至200％的，税率为50％。

　　上面这些就是为大家了解到的在鹿泉别墅房产证怎么办理？鹿泉别墅办理房产证要交哪些费用？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。