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绵阳联排别墅面积怎么算?哪种朝向好

  买房子时,人们总是会遇到各种困扰,特别是一些户型的问题,在选择时就会比较纠结,也不知道拿一个户型是比较好的,并且在选择房子时的面积也不知道怎么计算。为此就想要了解一下绵阳联排别墅面积怎么算?绵阳联排别墅哪种朝向好?小编将为大家一一介绍。

  绵阳联排别墅面积怎么算?

  1、锦阳联排别墅面积计算,是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积。联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点,相对于单体(双拼)别墅而言节约土地资源。

  2、锦阳联排别墅地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积),阳台算一半面积,两面有柱的走廊算全部面积,一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。

  2、锦阳联排别墅套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积,一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建筑面积。

  锦阳联排别墅哪种朝向好?

  1、主宅的坐向,坐北向南,坐东向西为吉。坐北向南为好,因在寒冬腊月住宅可挡寒风。有充足的阳光,常见坐向为壬山丙向。大门外明堂要宽阔,有水为上吉。大门的形状,不要标新立异,还是保守一点为好。开老式长方形门,至于圆门、半圆门,八角门、六角门等不宜用,因天圆地方,圆门似比天高,八角、六角、多棱多带煞气。

  2、门前的路,如果越去越小,表示其家将会坐吃山空,前途没有什么希望,衰败不知何时即将到来。如果越去越大,表示前途远大,其家未来有大展鸿图的吉象,如果再配合水路有情,朝向其家而来,那是财源滚滚而来的大吉家相。

  通过小编为大家介绍的绵阳联排别墅面积怎么算?绵阳联排别墅哪种朝向好?我们对于别墅的面积选择一个什么样的计算方式,才是正确的,并且一个好的朝向别墅,是根据我们的生活习惯来进行选择的。