虹桥别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少

　　别墅是一种大面积的住宅，通常为主人的第二个居住场所。正因如此，别墅才会被选择到城市的郊区或者边缘修建，因此也会十分容易碰到征地拆迁的情况发生，这样就会牵扯到了拆迁补偿标准的问题，下面就虹桥别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少

　　虹桥别墅拆迁赔偿面积怎么算

　　1、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。

　　2、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

　　3、房屋天面上，属长久性建筑，在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

　　4、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。属长久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

　　5、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。房屋间长久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。地下室、半地下室及其相应的入口，在2.20米以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。

　　虹桥别墅拆迁赔偿金额是多少

　　1、房地产评估价格；装饰装潢补偿费；

　　2、搬迁补助费（含生产设备搬运、拆装费）；临时安置补助费；

　　3、附属设施补偿费；

　　4、树木花卉补偿费；

　　5、权属证书变更费。对老城区、建成区一般按被拆迁房屋合法面积每月每平方米8元的标准给予过渡费补助，新区一般按6元的标准给予补助；18个月以上30个月以下（含30个月），过渡费补助按2倍计算；30个月以上的，按3倍计算。

　　以上即是小编搜集整理的虹桥别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少的资料，城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含地段和土地使用权益的因素。