洛阳首套房要交房产税吗？要交多少税

　　对于房屋的产权税来说的，有很多的人并不是那么的了解的。其实房产证已经开始征收好几年了，现在已经上除了新疆等由于特殊原因暂时不实行收取之外，其他的地区都是需要交纳房产税的。那么，洛阳买首套房子要交多少税？洛阳首套房要交房产税吗？

　　洛阳首套房要交房产税吗

　　1、首套房的房产税如下征收规定：首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。

　　2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

　　3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

　　洛阳买首套房子要交多少税

　　1、买首套房子要交购房契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5％的契税。

　　2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

　　3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05％缴纳。公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修。

　　以上就是对洛阳买首套房子要交多少税以及洛阳首套房要交房产税吗的相关内容。无论是购买首套房还是购买二套房的情况下，都是需要来进行交纳相关的房产税的，但是首套房和二套房来进行交纳的房产税就是会不同的。