长沙首套房退税需要什么材料？如何办理

　　购买房屋一定要注意具体的办理方法，很多的人们对于首套房退税的问题并不是很了解，其实办理首套房退税是需要准备好所需要的材料，要按照办理的流程来进行的。那么首套房退税需要什么材料？如何办理？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

　　长沙首套房退税需要什么材料？

　　1、长沙首套房退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；

　　2、退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；

　　3、退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印；

　　4、退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件；

　　5、开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；

　　6、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；

　　7、房屋权属档案（纸质）查询结果原件；

　　8、土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件；

　　9、经审核批准后，长沙首套房退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

　　10、如果想要按照购买长沙首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭以上材料，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。

　　长沙首套房如何办理退税？

　　1、长沙首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

　　2、长沙首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

　　3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理长沙首套房退税手续。

　　4、长沙首套房退税归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

　　了解了首套房退税的问题，对于大家办理退税的问题是比较重要的，大家可以根据当地的政策来进行办理，节省自己办理的时间。以上就是小编关于长沙首套房退税需要什么材料？如何办理？的相关介绍，希望对于大家办理首套房退税的事情是有一定的帮助的。