长春买别墅购房契税交多少？如何计算

　　很多朋友都想要了解一下别墅购房契税交多少，购买别墅契税如何计算，所以小编为大家了解了一下这方面的情况，整理了以下的这些信息，下面就跟小编一起来看一下究竟是怎样规定的吧，这样大家在日后需要办理的时候，可以提前有所准备。

　　长春买别墅购房契税交多少？

　　1、要支付2.5元平方米的交易手续费，这个费用只计算别墅的建筑面积不包括花园以及不计入建筑面积的部分，例如层高不足2.8米的地下室等。长春房价0.05％的合同印刷费和总价0.15％的公证费。

　　2、200元的交易登记费，约500元的配图费，5元的权证印花税以及房价3％的契税，此外还要支出房价3％的地价税卖方在长春，2.5元平方米的交易手续费房价0.05％的合同印刷费和总价0.15％的公证费。

　　3、卖房子自然少不了个人所得税的交纳，这笔费用按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20％支付。在长春，还有房价5％的综合税也需要卖方交纳，该税的具体征收办法为别墅超过5年转让的，根据税务部门审核结果，属于自住房产。

　　长春买别墅契税如何计算？

　　1、土地增值税；（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）（30％—60％）个人所得税；（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）（30％—60％）－买卖成本－装修成本－贷款利率×20％。

　　2、因为独栋别墅的个人所得税是强征20％的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地增值税、联排、叠加、双拼别墅、长春土地增值税（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）；（30％－60％）。

　　3、个人所得税（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）；（30％－60％）－买卖成本－装修成本－贷款利率，20％或可以选择征收全额的1％或2％、长春满3年不满5年的，土地增值税减半满5年的不征收土地增值税；唯一住房且满5年的双免，只缴纳本次转让的营业税。

　　上面这些就是为大家了解到的长春买别墅购房契税交多少？长春买别墅契税如何计算？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。