溪山别墅验房流程是什么？要注意哪些问题

　　别墅和普通住宅还有所区别，顶面如果不合理，将会有渗水现象。那么今天我们就一起来了解一下别墅验房流程是怎样的，别墅验房时需要注意哪些问题，这样大家在日后需要的时候可以提前有所了解，相信对大家会有所帮助的，下面就一起来看看吧。

　　溪山别墅验房流程是什么？

　　1、溪山别墅验房流程：先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。

　　2、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

　　3、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。

　　溪山别墅验房时要注意哪些问题？

　　1、溪山别墅验房时要注意进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，24－48小时后观看有无渗水现象。

　　2、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。

　　3、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于溪山别墅验房流程是什么？溪山别墅验房时要注意哪些问题？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。