在虎丘区如何挑选联排别墅？容积率是多少

　　现在的洋房受到很多人的欢迎，一些准备购买别墅的人在选购别墅时，首先看重的是别墅是否有较气派的外观，假如具有欧式风格的则更加引人注目。挑选一套好的别墅，可不止外观这方面，如果购买在虎丘区联排别墅，应如何挑选？容积率是多少？

　　在虎丘区如何挑选联排别墅？

　　1.景观：景观的要求，对于不同的业主来说可能有不同的要求，有的人爱清静，喜欢田园风光和大自然的山水，有的人则向往大城市的繁华。所以我们在选择别墅时可根据自己的性格爱好，来选择如郊野型、近郊型或是城市内的别墅。

　　2.交通：交通，分为有动态的交通及静态交通，动态的交通就是看是否“出入方便”，所购的别墅附近地区的道路是否顺畅，静态交通则是停车、取车是否方便。

　　3.配套性：一般地，在别墅的附近地区如果有相对完善的商业、教育和医疗等服务机构好。相对有能力购买别墅的人士，一般都是有车一族的，那么根据实际情况，到达商业、教育和医疗服务等机构的时间大致在10到15分钟内的车程，那么基本可解决基本要求。

　　4.私密性：联排别墅，需要注意的是窗户的设计等等事项。尤其是家里特别私密的地方如卧室和洗手间，注意窗口不要过大。

　　在虎丘区联排别墅容积率是多少？

　　1.国土资源部对别墅的定义：是独门独户独院，以两至三层楼的形式建成；占地面积相当大，容积率非常低。容积率指的是建筑总面积与总用地面积的比。高层低密度的住宅容积率不大于2.2；多层低密度的住宅则不大于1.2；排屋的容积率不大于0.7；别墅则不大于0.35。

　　2.别墅及独栋住宅是满足容积率低的要求。容积率会影响到别墅业主拥有的私家庭院大小、绿地面积多与寡、环境幽静与否以及户型是否私密等等。但是若一味追求别墅低容积率，也会使得小区缺少人气。

　　3.容积率与舒适度之间的关系并不是像一个简单的线性比例，即使容积率低的，其舒适度也并不一定高，而即便是同容积率的两个小区，别的因素影响会导致舒适度相差甚远。

　　关于在虎丘区如何挑选联排别墅以及联排别墅的容积率是多少，以上的内容就是所有解答了，挑选别墅一定要按照自己的意愿以及实际情况来选择。