长沙首套房退税吗？需要什么手续

　　为了扶持广大购房者购买首套住房，各地都推出了一系列首套房购房优惠。大家在购买首套房的时候是可以享受一些退税政策，究竟长沙首套房退税吗？办理首套房退税的时候需要准备哪些手续？我们不妨一起来看看下文中的具体介绍，希望您对于首套房退税问题有更全面的了解。

　　长沙首套房退税吗？

　　1、长沙首套房可以退税，首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

　　2、无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，长沙房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

　　长沙首套房退税需要什么手续？

　　1、长沙首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

　　2、长沙首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

　　3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理长沙首套房退税手续。

　　4、长沙首套房退税归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

　　综合上文的介绍，大家对于“长沙首套房退税吗”这个问题已经有更进一步的了解了。首套房办理退税过程上并不是太复杂，但是需要大家准备的相关材料并不少。建议大家在办理退税的时候准备好相关材料，尤其是缴纳的相关税费发票，而且大家应该注意退税时间节点，避免出现过了退税截止日期却没有退税的情况。