天津别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少

　　在天津，随着社会的变化，别墅拆迁赔偿越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了天津别墅拆迁赔偿面积怎么算和天津别墅拆迁赔偿金额是多少等问题再说，那么就一起和小编来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。

　　天津别墅拆迁赔偿面积怎么算

　　1、天津长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。

　　2、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，天津均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

　　3、房屋天面上，属长久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、天津电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。

　　4、属长久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。与天津房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。房屋间长久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。

　　天津别墅拆迁赔偿金额是多少

　　天津一般有1、房地产评估价格；2、装饰装潢补偿费；3、搬迁补助费（含生产设备搬运、拆装费）；4、临时安置补助费；5、附属设施补偿费；6、树木花卉补偿费；7、权属证书变更费。

　　对天津老城区、建成区一般按被拆迁房屋合法面积每月每平方米8元的标准给予过渡费补助，新区一般按6元的标准给予补助；18个月以上30个月以下（含30个月），过渡费补助按2倍计算；30个月以上的，按3倍计算。

　　上文就是我为大家找到的关于别墅拆迁赔偿的经验和一些国家政策，了解天津别墅拆迁赔偿面积怎么算和天津别墅拆迁赔偿金额是多少这些问题还是很有必要的，买房不能马虎，把各方面一定要考虑好，选择合适自己的方法，不要一时冲动。