无锡买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少

　　很多朋友在购买别墅的时候都是需要进行办理按揭贷款的，又很多的人对于贷款的具体规定都是不知道的。在对于别墅房屋按揭贷款的额度也不是很明白的，那么，无锡别墅按揭贷款额度是多少？无锡买别墅办理按揭贷款要什么材料？

　　无锡买别墅办理按揭贷款需要什么材料

　　1、买别墅办理按揭贷款需要申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

　　2、购房协议书正本；房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。

　　3、按揭贷款的条件：年龄18－65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内。

　　无锡别墅按揭贷款额度是多少

　　1、别墅按揭贷款额度一般是50％到60左右，按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。

　　2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

　　3、若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么长的贷款期限可以是30年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。

　　以上就是对无锡别墅按揭贷款额度是多少以及无锡买别墅办理按揭贷款要什么材料的相关内容。在我们来进行办理按揭贷款之前，好就是到当地的相关部门来进行咨询一下具体按揭贷款办理的流程以及需要的资料。