佘山联排别墅面积怎么算？佘山联排别墅哪种朝向好

　　联排别墅开始受到了大众富裕阶层的关注，由于想要迫切的改变自身的居住环境，同时也能拥有一个放松的园林居住体验，联排别墅相比而言是一个不错的选择，那么佘山联排别墅面积怎么算呢，佘山联排别墅哪种朝向好呢？

　　佘山联排别墅面积怎么算

　　1、佘山联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积，联排别墅就是由三个或三个以上的单元住宅组成，每一个单元虽然说共用的外墙，但是住户却都拥有属于自己的独立门户。

　　2、另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

　　3、佘山联排别墅的套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

　　佘山联排别墅哪种朝向好

　　佘山联排别墅哪种朝向好是根据个人的喜好而定的，并没有什么严格的规定，大家可以参考下不同的联排别墅朝向有何优势，综合来进行考量。

　　1、佘山联排别墅南朝向：南北通透通风好，采光非常充足，具有冬暖夏凉的特点；

　　2、佘山联排别墅东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般；

　　3、佘山联排别墅东朝向：采光是较好，但是通风比较差；

　　4、佘山联排别墅西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰；

　　5、佘山联排别墅北朝向：这个朝向采光是差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷；

　　6、佘山联排别墅西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。

　　通过对上文的阅读，大家对于佘山联排别墅面积怎么算已经有更全面的了解了。从目前的情况来看，联排别墅还是很多的，这种别墅属于经济型的别墅，一般联排别墅的价格要比独栋别墅的价格低一些。大家在购买别墅的时候可以多考虑自己的需求和购房预算，选择适合自己的别墅样式。