临海首套房要交房产税吗？要交多少税

　　不管是在哪一个地方购买房子，可想而知，一般房子是需要交纳一部分的房产税的，为此很多人都会在这个房产税上有很多的疑问，特别是房产税要缴纳的价格也有不少的业主不懂。那么小编就来介绍一下有关于临海首套房要交房产税吗？临海买首套房子要交多少税？

　　临海首套房要交房产税吗？

　　1、临海首套房要交房产税，临海首套房房产税政策：以购房人家庭为单位，家庭所有成员（不含成年子女）名下无房，且面积在90平米以下，契税？为评估价的1％。

　　2、以购房人家庭为单位，家庭所有成员（不含成年子女）名下无房，面积在144至90平米之间，契税为评估价的1.5％。

　　3、以购房人家庭为单位，家庭所有成员（不含成年子女）名下有房或者，此次购房面积大于等于144，契税为评估价的3％。

　　临海买首套房子要交多少税

　　1、购房契税税率：购房者在临海购买建筑面积？在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5％的契税。

　　2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，临海购买建筑面积在120平方米以下的商品房？，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

　　3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05％缴纳。

　　4、公共维修基金：临海购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修。

　　5、房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0.12元/建筑平方米；2）房屋登记费：0.18元/建筑平方米。

　　6、房屋所有权证印花贴税：在领取临海房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

　　7、权证工本费。

　　以上是小编为大家介绍的临海首套房要交房产税吗？临海买首套房子要交多少税？这个问题已经有更进一步的了解了。购买首套房的时候各地的政策可能有一定的差异，在认定首套房的时候也有一些不同之处。大家在购房之前应该多方面考量一下，一般购买首套房是可以享受很多的购房优惠政策的。