在莫干山买二手别墅交什么税费？税点是多少

　　在购买别墅的时候，并非大家凑齐了购房款就可以了，后面办理过户的时候还需要缴纳一定的税费。大家都想要了解一下在莫干山买二手别墅交什么税费？买二手别墅税点是多少？建议大家来看看下文中的介绍，希望大家对于别墅税费缴纳问题有更多的了解，提前准备好相关税费款。

　　在莫干山买二手别墅交什么税费？

　　（1）契税：按成交价格的3%计算缴纳。

　　（2）印花税：按购房合同记载金额的0.05%计算缴纳。

　　（3）交易手续费：成交价*1%

　　（4）评估费：总房价*0.5%

　　（5）房产证工本费：85元左右。

　　在莫干山买二手别墅税点是多少？

　　1、首先是买方，在购买的时候需要缴纳的税费包括契税、印花税、和交易手续费，如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，一般为评估价的0.1%，抵押登记费200元，另有登记费80元，配图费25元。契税=合同销售价×3%；印花税=合同销售价×0.05%；交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。

　　2、买房需要交的费用比买方所交的种类要多。印花税=合同销售价×0.05%。交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。营业税=合同销售价×5.55%（各地方交易核心会有所调整，但总体相差不大），若房龄大于或等于5年，营业税=（合同销售价-上手价格）×5.55%。土地增值税：土地增值额×税率。

　　3、计算方法：（合同成交价-卖方上手价-卖方买进时契税-本次交易营业税-土地增值税-卖方贷款利息（如有）-装修费用（如有，可抵扣金额不得超过上手价的10%，且需有发票为证）*20%

　　买完房子后还要交纳的费用有哪些？

　　1、物业管理费

　　2、水、电周转金

　　3、煤气开通费

　　4、有线电视、宽频网开户费

　　5、权代办费

　　6、面积测绘费

　　看了上面的相关介绍，大家对于在莫干山买二手别墅交什么税费已经有更全面的了解了。购买二手别墅虽然说可以节省一些装修费用，但是缴纳的税费上是没有什么优惠的。大家要知道，购买别墅不仅花销高，而且后期持有的花费也很大，如果说大家收入情况并不那么理想，不要跟风购买别墅。