在武汉买保障房要交哪些税？要交多少税

　　武汉的房价很高，所以保障房是武汉非常重要的部分，如果是在武汉发展的朋友，可以了解到自己是否足够资格申请保障房，还有就是了解在武汉买保障房要交哪些税？具体在保障房买房要交多少税，一定要在买房之前了解这些相关的工作，为购房行为提供充实依据。

　　在武汉买保障房要交哪些税？

　　1、买保障房需要交什么税其实就是要交房产交易税，主要包括房产税、营业税、契税以及其他与房地产相关的税种，比如固定资产投资方向调节税、印花税、城市维护建设税及教育费附交等。

　　2、开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。

　　3、对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。

　　4、开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。

　　在武汉买保障房要交多少税？

　　1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定次购买公有住房的，免征契税，买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

　　2、印花税：买方房价款的0.5‰，公共维修基金：购房款的2%。

　　在申办产权证过程中：登记费：每建筑平方米0.3元，房屋所有权工本费：每证收费4元，印花税：每件5元。

　　3、对个人之间互换自有居住用房的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。保障性住房与商品房有着本质上的区别，保障性住房的销售对象是收入为中低层的住房困难的家庭，有着限定的标准和限定的价格。

　　如果是在武汉申请保障房的朋友，一定要知道在武汉买保障房要交哪些税？还有就是知道在武汉申请保障房要交多少税，积极做好各种准备工作，这样不至于在购房时手忙脚乱，保障房的性价比很高，相对的限制条件也会非常大，所以各位买房者要了解到自身是否达到条件。