江门别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

　　现在不管是年轻人，还是年纪比较大的人，都想要购买别墅，因为别墅的住房面积比较大，而且外观也很漂亮，比较适合一大家子居住。但是很多人在购买之后，不知道交房的标准。那么小编就来介绍一下有关于江门别墅交房标准是什么？江门别墅不达交房标准可以退房吗？

　　江门别墅交房标准是什么？

　　一、外墙：需要采用高级的外墙涂料，局部2层，满包1.5层，利用天然的石材，空调室外机外设格栅，配合建筑风格。

　　二、楼梯间：楼梯间的地面贴玻化砖，设有声控开关、吸顶灯及木扶手。天花与内墙均采用环保的涂料与乳胶漆。

　　三、入口大堂：以玻化砖铺设地面、墙面，天花板设豪华灯饰。首层电梯门选用石材。

　　四、车库：门为电动的车库门，并设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面，天花及墙为结构面刮普通腻子、刷环保涂料，并设有普通吸顶日光灯及开关面板。

　　五、窗户：面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于25％。窗户采用彩钢或塑钢，主卧配大玻璃窗，沿马路设为双层玻璃，户内单层玻璃。

　　六、厨房：厨房需预留上下水甩口及插座，做防水处理，墙面抹灰处理。

　　七、卫生间：预留上下水甩口及插座，地面及墙面1.5米以下的位置需做防水处理，天棚需预留排气扇的通风孔。

　　江门别墅不达交房标准可以退房吗

　　假如别墅不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：

　　1.房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

　　2.房屋面积的误差比绝对值超过3％的；

　　3.楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

　　当出现上述法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

　　以上是小编为大家介绍的江门别墅交房标准是什么？江门别墅不达交房标准可以退房吗？其实这些问题都是比较简单的，我们可以通过一些其他的方式来进行验房，比如找一个验房公司或者是懂行的行家。