在浦口买二手别墅交什么税费？税点是多少

　　随着人们对居住要求的不断提升，普通的商品房已经无法满足高收入购房者的需要了，很多人开始计划购买别墅。购买房屋是需要缴纳一定比例的税费的，大家都想要进一步了解一下在浦口买二手别墅交什么税费？二手别墅税点是多少？我们不妨来看看下文中的具体介绍。

　　在浦口买二手别墅交什么税费？

　　别墅是高档消费品，因此国家对于别墅开征的税费与普通住宅有很大区别，在浦口买二手别墅如果不了解税务部门对别墅的税费征收情况，往往会支付相当大额比例的税费，购买前应咨询清楚。

　　（1）契税：和一般商品房缴费是一样的，不过契税都是按3%算的。

　　（2）印花税：按购房合同记载金额的0.05%计算缴纳。

　　（3）交易手续费：成交价*1%

　　（4）评估费：总房价*0.5%

　　（5）房产证工本费：85元左右。

　　在浦口买二手别墅税点是多少？

　　1、首先是买方，在浦口买二手别墅的时候需要缴纳的税费包括契税、印花税、和交易手续费，如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，一般为评估价的0.1%，抵押登记费200元，另有登记费80元，配图费25元。契税=合同销售价×3%；印花税=合同销售价×0.05%；交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。

　　2、买房需要交的费用比买方所交的种类要多。印花税=合同销售价×0.05%。交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。营业税=合同销售价×5.55%（各地方交易核心会有所调整，但总体相差不大），若房龄大于或等于5年，营业税=（合同销售价-上手价格）×5.55%。土地增值税：土地增值额×税率。

　　3、购房证明：20元一份，一般需开3份公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

　　综合上文的介绍，大家对于在浦口买二手别墅交什么税费已经有所了解了。别墅的面积要比普通商品房面积大一些，面积大的房屋在交税的时候也比较多，大家在购买别墅的时候应该对所需要缴纳的税费有更全面的了解，从而购买到更让自己满意的产品，避免别墅购买的时候支出超过预算。