浦口买别墅要交多少税？缴纳流程是什么

　　众所，由于别墅的面积比较大，和普通的商品房不一样，因此别墅需要缴纳的税收数目也是更为复杂的，然而目前仍有很多人表示对别墅税收的相关事宜表示不太理解。那么，浦口买别墅要交多少税？浦口买别墅税费缴纳流程是什么？

　　浦口买别墅要交多少税

　　1、浦口购买别墅需要缴纳契税，房款的3%，印花税，房款的0.05%，交易费：3元/平方米，测绘费，按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　2、浦口购买别墅需要缴纳营业税及附加，按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

　　3、浦口购买别墅需要缴纳印花税和契税，按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格缴纳3%的契税，有的地方是5%。土地增值税，按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

　　4、浦口纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

　　浦口买别墅税费缴纳流程是什么

　　1、浦口买别墅税费缴纳流程包括，准备相关材料，填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料：房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书。

　　2、浦口新购住房的契税完税凭证；购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍证明和婚姻状况证明；无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）。

　　3、浦口其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果送主管税务机关。

　　浦口买别墅要交多少税？浦口买别墅税费缴纳流程是什么？这下大家应该有所了解了吧。小编在这里要提醒大家，在缴纳税款的时候大家要根据当地的政策来进行办理，要注意具体的流程和交税的过程，以保证房屋交易的顺利进行，希望对大家有所帮助。