北海别墅限购吗？买别墅要符合什么条件

　　如今在我国，楼市调控的政策一直不放松，不仅令二三线城市备感到即将限购的压力，连已执行限购的一线城市，也都在继续收紧政策，然而目前仍有很多人对别墅的限购问题不太了解。那么，北海别墅限购吗？在北海买别墅要符合什么条件？

　　北海别墅限购吗

　　1、北海别墅是限购的，多可以购买两套房子外地户口只能购买一套。

　　2、北海别墅一般有两种类型，一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班；这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为70年，适用于限购范。

　　3、北海还有一种是休闲型别墅，则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。这种别墅的土地使用性质属于商业（通常称为旅游地产），产权年限为40年，不限购。

　　4、需要注意的是，北海的购房人在购买别墅的时候，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，之后相关部门会进行审核，果如被发现提供虚假信息骗购别墅的情况，将不会予以办理房产证的。

　　在北海买别墅要符合什么条件

　　1、想要在北海购买别墅的话，首先要拥有本市户籍才可以，已婚的家庭限购两套住房，单身的家庭限购1套住房，能够提供在本市5年以上纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍家庭限购1套住房。

　　2、已婚的家庭只能拥有两套住宅，单身家庭只能拥有一套住宅。对于目前已经拥有住房（含新建商品住房和二手住房）套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

　　3、如果北海该别墅的性质是70年产权的住宅别墅的话，那么与购买商品房的资格是一样的。如果别墅的性质不是住宅别墅，那么就是不限购的。

　　北海别墅限购吗？在北海买别墅要符合什么条件？这下大家应该有所了解了吧。加过别墅的购房合同是在限购令颁布之后签订的，合同双方又都是明知故犯，那么合同则无效，不能履行，而对于提供虚假材料的合同方，还将面临着行政法规的处罚。