汉中首套房证明代办流程是什么？委托书怎么写

　　很多人在购买首套房的时候对于一些购房政策都不太了解，虽然说购买首套房可以让大家享受到很多的优惠，但是需要大家提供首套房证明，首套房证明其实就是书面证明，办理的流程并不是特别复杂。大家都想要进一步了解一下汉中首套房证明代办流程是什么？建议大家来看看下文中的介绍。

　　汉中首套房证明代办流程是什么？

　　第一，汉中本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单，出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

　　第二，汉中首套房证明也可以委托他人查询，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证，委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

　　第三，查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请（所记载的姓名、身份证件号码必须准确）及查询人的身份证件。此类汉中首套房查询可委托代理。以上两类查询结果无房或有房都可出具证明。

　　下面讲解下具体的流程：

　　1、办理交易递件；

　　2、到户籍所在地开具首套房证明；

　　3、提交首套房证明到房管局办税窗口；

　　4、房管局出具所在区域没房证明查册；

　　5、出具税单。

　　汉中首套房证明代办委托书怎么写？

　　因在外地工作繁忙，不能亲自办理首套房证明的相关手续，特委托xx作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

　　受托人有转委托权

　　委托期限：自本委托书签字之日起到x年x月x日止。

　　委托人：______________________

　　x年x月x日

　　看了上面的一系列介绍，大家对于汉中首套房证明代办流程是什么已经有更全面的了解了。首套房证明是可以找人代办的，但是代办并不能帮助大家节省时间和精力。代办首套房证明的时候还需要提供委托书，这又在无形中增加了首套房证明的办理流程，所以还是建议购房者本人办理。