鼓楼联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

　　大家都知道别墅好能够靠近河、湖、池等，如能处在河流和湖泊的弯抱处，而且这里就是好风水，如在有好的气脉，这些可谓人旺财旺。另外在别墅面积方面，我们一起来看一下鼓楼联排别墅面积怎么算？哪种朝向好，下面就让小编带您来了解一下具体情况吧。

　　鼓楼联排别墅面积怎么算？

　　1、联排别墅套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积，公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

　　2、联排别墅面积是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积。

　　3、联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体（双拼）别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划，在选址上必须强调名符其实，到达市中心的车程应该在30分钟以内（公交车程60分钟以内）。作为别墅，小区内外应该具有良好的自然环境。

　　鼓楼联排别墅哪种朝向好？

　　1、主宅的坐向，坐北向南，坐东向西为吉。坐北向南为好，因在寒冬腊月住宅可挡寒风。有充足的阳光，

　　2、常见坐向为壬山丙向。大门外明堂要宽阔，有水为上吉。大门的形状，不要标新立异，还是保守一点为好。开老式长方形门，至于圆门、半圆门，八角门、六角门等不宜用，因天圆地方，圆门似比天高，八角、六角、多棱多带煞气。

　　3、联排别墅朝向以前面为好。联排别墅挑选时要注意房子要有前门和后门。一时从安全上考虑，二是风水中要有纳气之门还要有排废物之门，做到吐故纳新。没有后门，别墅室内污浊之气出不去，长久居住，不利于夫妻的感情。无论是自己建别墅还是购买，都要注意别墅房子要有前门和后门。