在衡阳买小产权房如何网签？需要提供什么材料

　　很多购房者对于小产权房的认识是存在误区的，他们觉得小产权房就是产权年限比较短的房子，其实小产权房只是相对大产权房的另一种说法，小产权房就是没有产权的房子。说到小产权房，下面我们就来说一下在衡阳买小产权房如何网签？以及在衡阳买小产权房网签需要提供什么材料？

　　在衡阳买小产权房如何网签

　　1、买衡阳小产权房子并不需要网签，根本原因就是小产权房无法办理房产证。由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，买小产权房子不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证等合法手续。

　　2、衡阳小产权房子是无法网签的。小产权房可以买卖，但是存在风险。所以建议大家一定要注意一些，避免一些不必要的麻烦和损失。

　　在衡阳买小产权房网签需要提供什么材料

　　1、衡阳小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，如果要买卖交易也是属于私人行为，不能进行网上签约，即小产权房只有使用权，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升价也有一定影响。

　　2、衡阳小产权房只具备了普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质，所以并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

　　总而言之，买小产权房子并不需要网签，根本原因就是小产权房无法办理房产证。由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制。以上就是小编对衡阳买小产权房网签相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。