在北京别墅土地证怎么办理？需要什么材料

　　北京地区的房价是高的，别墅的房价更是让很多人无法承受，但是对于高收入人群来说购买房屋的时候还是偏向于购买别墅。大家都想要进一步了解一下在北京别墅土地证怎么办理？在办理土地证的时候都需要准备哪些材料？我们不妨一起来看看下文中的相关介绍，希望对您有所帮助。

　　在北京别墅土地证怎么办理？

　　一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

　　1、由北京土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

　　2、由北京土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

　　3、颁发北京土地使用权证书。

　　二、北京别墅土地证办理流程：

　　1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房；办理土地证的图；

　　2、缴纳维修基金；

　　3、缴纳契税；

　　4、办理产权证；

　　5、办理土地证。

　　拿上房产证、身份证到北京土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

　　在北京别墅办理土地证需要什么材料？

　　在北京别墅土地证需提供资料：

　　1、北京别墅土地登记申请表1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

　　2、公有住房出售价格审批。（复印件1份）

　　3、北京别墅权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）

　　4、北京别墅申请人个人身份证。（复印件1份）

　　5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

　　6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）

　　看到这里，相信大家对于在北京别墅土地证怎么办理已经有更全面的了解了。别墅不仅购买价格很高，办理各项证件所需要花费的税费也是很高的。而且居住别墅所需要缴纳的物业费也很高，可以说持有花销是很大的。大家在购买别墅的时候需要合理评估自己的经济实力，避免盲目跟风购买。