大连买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少

　　购买别墅是比较开心的事情，很多的人们在购买别墅的时候，是可以通过按揭贷款的方式来进行的，这样也是可以省去自己很多的麻烦的。办理按揭贷款是要注意具体的办理方法的，那么大连买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少？我们来看看小编的相关介绍吧。

　　大连买别墅办理按揭贷款需要什么材料？

　　1、大连买别墅办理按揭贷款需要申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

　　2、购房协议书正本；房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。

　　3、按揭贷款的条件：年龄18－65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内。

　　大连别墅按揭贷款额度是多少？

　　1、大连别墅按揭贷款额度：银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70％（以二者低者为准）。

　　2、首先，请到大连银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　大连的朋友们如果要购买别墅贷款的话，可以根据自己的需求来办理贷款，要注意一下具体的办理方法和流程，准备好贷款所需要的材料。以上就是小编关于大连买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少？的相关介绍，希望对于大连的朋友们购买别墅是有帮助的。