闵行别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

　　在购买期房的时候，广大购房者交付了房款就一直期待可以早日交房。尤其对于那些花高价购买别墅的购房者来说，更是想要早日可以入住。一般来说，只有达到了交房标准的房屋才可以满足早日入住的需求，究竟闵行别墅交房标准是什么？我们不妨来看看下文中的相关介绍。

　　闵行别墅交房标准是什么？

　　一、外墙：需要采用高级的外墙涂料，局部2层，满包1.5层，利用天然的石材，空调室外机外设格栅，配合建筑风格。

　　二、楼梯间：楼梯间的地面贴玻化砖，设有声控开关、吸顶灯及木扶手。天花与内墙均采用环保的涂料与乳胶漆。

　　三、入口大堂：以玻化砖铺设地面、墙面，天花板设豪华灯饰。首层电梯门选用石材。

　　四、车库：门为电动的车库门，并设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面，天花及墙为结构面刮普通腻子、刷环保涂料，并设有普通吸顶日光灯及开关面板。

　　五、窗户：面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于25%。窗户采用彩钢或塑钢，主卧配大玻璃窗，沿马路设为双层玻璃，户内单层玻璃。

　　六、厨房：厨房需预留上下水甩口及插座，做防水处理，墙面抹灰处理。

　　七、卫生间：预留上下水甩口及插座，地面及墙面1.5米以下的位置需做防水处理，天棚需预留排气扇的通风孔。

　　闵行别墅不达交房标准可以退房吗？

　　1、闵行别墅不达交房标准可以退房的，面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。

　　2、未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼，不提供《住宅工程质量分户验收记录》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。

　　3、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

　　看了上面的一系列介绍，大家对于闵行别墅交房标准是什么已经有所了解了。大家在购买房屋之后不要太过着急入住，在交房的时候必须要全面的考量。如果说房屋并没有达到交房标准，那么应该积极与开发商沟通，不要盲目的支付房屋的总购房款，避免让自己的经济利益受损。