临沂首付购房流程是什么？需要什么材料

　　近年来，互联网、移动微信平台上，时常能收到大量的首付购房的广告，乱花渐欲迷人眼，临沂的很多人已经被这种首付购房的广告所吸引。说到首付买房，下面我们就来说一下临沂首付购房流程是什么？以及临沂首付购房需要什么材料？

　　临沂首付购房流程是什么

　　1.临沂首付准备买房买方首先要看自己有没有购房资格。以临沂为例，没有临沂户口，想在临沂买房，需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的暂住证，并保证自己名下在北京无房产。其次需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。

　　2.临沂首付看房选房二手房的房源可在网上浏览房源信息，也可去门店找专业的经纪人咨询。核实房屋产权，产权清晰很重要，避免日后的纠纷。去看房时，需要重点关注房屋质量、小区环境、周边配套。

　　3.在临沂签约定房购房者如果想买房子，可以向房东缴纳一部分的意向金，证明自己买房的诚意。交意向金后，会有一个意向金收据。然后跟房东谈房价，谈妥以后签订购房合同。重要的事情要落实到合同中，合同中需要明确的包括首付、过户、户口迁走的时间，条件、违约责任，以及房屋核验出问题，谁来负责等。

　　临沂首付购房需要什么材料

　　1.临沂首付购房需要的材料：购房人及家庭成员（包括未成年子女）身份证或军官证等身份证明材料购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明（验原件，收复印件1份）单身的提交单身证明。

　　2.临沂的户口薄（验原件，收复印件各1份）《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

　　3.境外个人购房的应按国家规定的要求执行。购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明（验原件，收复印件1份）。购买房屋是需要了解一下买房的流程的。

　　总而言之，在临沂首付买房之前好了解一下唐山现在有首付买房吗？以及临沂首付买房如何操作？毕竟首付买房是有一定的风险的，为了保证你日后的生活，在首付买房之前一定要想清楚。以上就是小编对临沂首付买房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。