湖南联排别墅面积怎么算？湖南联排别墅哪种朝向好

　　别墅一般建在靠近河、湖、池等的地方，环境优美，空气清新。很多人都希望有套自己的别墅，那么，你知道湖南联排别墅面积怎么算吗？湖南联排别墅哪种朝向好呢？

　　湖南联排别墅面积怎么算

　　1、湖南联排别墅面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积。

　　2、湖南的套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

　　3、湖南的联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体（双拼）别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划，在选址上必须强调名符其实，到达市中心的车程应该在30分钟以内（公交车程60分钟以内）。作为别墅，小区内外应该具有良好的自然环境。

　　湖南联排别墅哪种朝向好

　　1、南朝向：南北通透通风好，采光非常充足，具有冬暖夏凉的特点。

　　2、东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般。

　　3、东朝向：采光是较好，但是通风比较差。

　　4、西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰。

　　5、北朝向：这个朝向采光是差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷。

　　6、西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。

　　以上就是小编为大家了解到的湖南联排别墅面积怎么算？湖南联排别墅哪种朝向好？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。