长租公寓政策，长租公寓注意事项

　　现在市面上居住长租公寓的人非常多，一般的话选择这种房子的都是白领，我们都知道这种房子的环境非常好，而且晚上也可以休息的好，但是在租金方面比较贵一些，如果你们想要住这种房子的话，一定要先看一下长租公寓的政策是怎么样的，其次，要知道长住公寓的注意事项有什么。

　　长租公寓政策

　　培育租赁市场主体2016年6月国务院发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发【2016】39号文）提出培育四种租赁市场主体：发展住房租赁企业；鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务；规范住房租赁中介机构；支持和规范个人出租住房。改善租赁住房供应《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发【2016】39号文）在租赁住房建设方面提出了纲领性要求：鼓励新建租赁住房；允许改建房屋用于租赁。

　　集体建设用地上建设租赁住房2017年4月，住建部联合国土资源部发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，提出开展集体建设用地上建设租赁住房试点。2017年8月，国土资源部联合住建部发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，选取批利用集体建设用地建设租赁住房试点城市，包括北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市。

　　长租公寓注意事项

　　1、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

　　2、明确租赁目的：如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。

　　3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子。

　　相信大家在上文的介绍都已经知道了，长租公寓的政策有什么，这种房子在各个城市中都是有房型的，想要寻找居住这种房子的话，我们可以根据自己的定位去寻找，每个人的定位都不相同，而且，在寻找的过程中一定要注意长租公寓的注意事项，这样的话才可以找到合适的房源信息。