直接签房东的租房事项，怎么签订租房合同

　　租房子的话一定要找到比较适合的房源信息比较好，舒适的环境可以让人感觉舒适，所以说找房东租房不仅可以减少一部分中介费用，而且房东的房子直接租的话会比较靠谱一些的，那么直接签房东的租房事项是什么呢，怎么签订租房合同呢，如果租房的话是需要签订正规合同的，有法律保护的作用，来看看这些签订合同的方法。

　　直接签房东的租房事项

　　要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用。

　　1、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

　　2、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

　　3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

　　4、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

　　怎么签订租房合同

　　1、在签完租房合同之后，付了租金，租金的支付我建议大家用银行卡转账的方式，这个也不要问我为啥，现在谁还用现金，一个不安全，第二很多时候，银行转账凭条比手写的收条要更有用。

　　2、房子的钥匙，房东有的都让他给你，大门的就自己花点钱，找个换锁的换个锁芯，别省这个钱，很多房东喜欢找租户留钥匙，租了房子，就算房子是你的，钥匙给你了，万一遇到哪个怪房东，心情一好就往你这跑，那可不爽。

　　3、租房合同里面，一定要写上房内的家具电器设施。这一点也是很多朋友容易忽略的地方，特别有些在入住后需要房东配备的家具或电器，除了一定要在合同注明外，并写清于多长时间内，将东西配齐。

　　4、签订合同的资料：你除了准备好自己的身份证外，一定要房东提供房主的身份证和房产证或不动产权证，而且一定要核对，房产证和房主（和你签订合同本人）是否是同一个人。并在签订合同当时，留下房东身份证复印件与合同一起留存至租期结束。

　　直接签房东的租房事项是什么呢，如果找房东直接租房的话需要和房东保持联系，房东需要对房屋进行整理和修饰，入住以后对于水电煤气费的交纳需要了解。怎么签订租房合同呢，需要了解一些租房的小常识，一些需要签订合同的资料需要大家了解，这些小常识对于大家租房来说还是很重要的内容，一定要了解。