买新房全款流程是什么，买房子注意哪些事项

　　在买房的时候，大家首先要确认自己是准备购买新房还是准备购买二手房，因为两种房子的购房政策、购房流程都是不同的，在确定自己所需要购买的房子之后，就开始了解相关对应的购房政策和流程，如果是准备购买新房的朋友们随小编一起来了解一下买新房全款流程是什么？买房子注意哪些事项？

　　买新房全款流程是什么

　　买新房全款流程是挑选房子、付款存款、付款和兑换收据、签署了《商品房销售合同》、传输程序、获得固定的财产证书、入住。

　　1、挑选房子

　　买房子的第1件事就是选房子。只有挑选每个人都满意的房子，你才能完成下一步。

　　2、付款存款

　　准备相应的存款并支付给开发商，并在销售办事处的销售接待处签署订购表格。但小编想提醒大家，签订订阅书不是购买商品房的一步，但大多数开发商会要求订阅，以确保你在这里买房。

　　3、付款和兑换收据

　　支付押金后，开发商将与您预约支付押金。付款后，每个人都必须注意收据的收据。

　　4、签署了《商品房销售合同》

　　与销售办公室签订《商品房销售合同》，确保合同签订无误。小编建议，当你签订合同时，你可以打电话给有买房经验的朋友仔细阅读合同，并及时提出一个不理解或表达含糊不清的地方。注：签订合同所需的信息：身份证明、原始付款收据、原始订阅书。

　　5、传输程序

　　转移程序通常等到开发商完成房屋和土地的完工检查并获得属于开发商名称的不动产权证书（通常称为一般证书），然后才能处理家庭名称下的转移程序。

　　6、获得固定的财产证书

　　一般来说，在您向开发商注册申请转让房地产后的30个工作日内，您将收到房地产登记中心的电话通知，然后携带您的身份证领取。

　　7、入住，住在房子里。

　　买房子注意哪些事项

　　1、检查插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

　　2、检查窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

　　以上就是买新房全款流程是什么？买房子注意哪些事项的相关介绍了，买房的流程是比较多的，所以大家要提前做功课，不能等到办理购房手续的时候才开始去了解，这样会严重耽误购房进度，也可能比较容易出现错误，关于本文讲到的注意事项，也是大家需要多关注的。