多少岁不能按揭买房，按揭买房的流程是什么

　　现在很多人在买房的时候都会选择按揭买房，这其中大部分原因在于现在的房价太贵，如果全款购房将会带来很大程度的经济压力，所以贷款买房对很大部分人来说是不错的选择，那么大家要知道贷款按揭也是有年龄限制的，如果超过要求就无法办理按揭，今天小编来讲一下多少岁不能按揭买房？按揭买房的流程是什么？感兴趣的话就一起看下去吧。

　　多少岁不能按揭买房

　　银行贷款受年龄限制，一般来说，借款人必须年满18岁并具有完全的民事行为能力。贷款年龄上限为男性60岁，女性55岁。因此，在申请贷款之前，根据您的实际情况做出合理判断，找到适合您的贷款方式。

　　贷款机构对借款人的年龄有一定的限制，不同的贷款机构有不同的要求。但是，与贷款公司相比，银行对借款人的年龄要求略低。有关详情，请以个人无抵押贷款产品为例。

　　按揭买房的流程是什么

　　1、提交申请，借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　2、初审，受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息.复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

　　3、签订协议，借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　4、办理保险，借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。

　　5、银行放款，待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　以上就是小编今天跟大家分享的关于多少岁不能按揭买房？按揭买房的流程是什么的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于按揭买房的年龄限制要求已经清楚了，所以大家要根据这些条件来具体判断自己的情况是否适合买房，熟悉按揭买房的流程，从而更加顺利的购房，有实力买房固然是好事，但是也希望大家不要为此有太多压力。