办首套房证明需要什么，首套房政策有哪些

　　平时大家经常就会见到有些人在准备房屋的购买了，确实，生活中很多人都在为一些大事做准备，而现在房屋购买也就是最为紧要的，准备他的难度上要比之前高，主要的也是因为其中政策越来越多，就是由于政策的不断改进，使得一些资料准备也和以往有了不同，那么办首套房证明需要什么？首套房政策有哪些？

　　办首套房证明需要什么？

　　购房人户口页复印件、单身证明复印件看原件、身份证复印件、无房证明可在工作单位、居委会、村委会开。

　　1、身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份。

　　2、户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份。

　　集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

　　3、结婚证的原件、复印件一份。

　　单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

　　查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

　　提示：外面开来的各种证明，有效期均为三个月。查询时间是工作日的8：30到12：00，14：30到17：30。

　　在查询后进行缴费盖章即可办好。

　　首套房政策有哪些？

　　以购房人家庭为单位（含购房人本人、配偶、未成年子女），申报购买的住房属于家庭第1套住房的，认定为首套房。在申报住房前已有一套住房的，申报住房为第二套房。

　　1、购房人家庭按购房人本人、配偶、未成年子女为单位认定。购房人的婚姻状况，配偶和未成年子女（未满18周岁）也是按申报住房的购房时点（合同时间或法律文书时间）情况认定。子女年满18周岁的，与父母分别以不同家庭认定。

　　2、首套房、第二套房按申报住房的购房时点认定。就是说以购房人购房家庭拥有的住房套数论。购房时间，商品房以合同签定时点（网签）为准。二手房以受理时点为准。

　　3、住房套数按市场方式取得的商品住房套数计，不含经济适用房、解困房、拆迁安置房、房改房、集资房、继承房、受赠房和个人自建房。上述住房类型均指权利人首次取得权利情形。

　　4、住房包括新建商品住房和存量二手住房，个人单独购买的和他人共同购买的都一并计算住房套数。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于办首套房证明需要什么？首套房政策有哪些的具体介绍，首套房之上的证明很容易就可以做到，难的地方也主要是在于部分材料准备，虽说材料也都是比较基本的，但是有一些证件材料是需要大家去消耗时间才可以获取的，所以并不会那么轻易就可以做到。