能不能组合贷款，组合贷款需要准备的资料

　　购买房屋的贷款方式有很多，能不能组合贷款，首先要看自己是否满足组合贷款的条件，组合贷款的意思就是个人商业购房贷款和住房公积金购房贷款两种贷款同时办理。所以需要满足两种方式贷款的条件，才能办理组合贷款。那么组合贷款需要准备的资料就比单一到款方式需要的资料要多一些，下面小编就给朋友们详细说说单款需要的资料。

　　能不能组合贷款

　　在当地正常缴存公积金并符合当地公积金管理机构其他贷款要求。具有固定工作并且能有稳定的收入。具备明确购房意向或已经签订了正式的购房合同，并且支付了占总房款的20％以上的首期款。购买的房产具有个人产权。能够提供符合银行要求的贷款担保，包括抵押、质押和保证等。

　　组合贷款需要准备的资料

　　1、贷款申请表。

　　2、贷款人的户口本、身份证或其他有效居留证件。

　　3、签订的购房合同或者购房意向书等证明文件。

　　4、贷款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函。

　　5、如果贷款人购买新建商品房，需要提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件；如果是购买公房，需要提供上级房改管理机构对＂售房方案＂的批复文件的复印件。

　　6、贷款人采用抵押或质押方式担保的，需要有担保人同意担保的书面证明以及担保人的资信证明，以表明担保人具有代为偿还贷款的能力。

　　7、个人收入证明。

　　8、采用保证方式担保的，需要担保人同意担保的书面证明及其资信证明，以表明担保人具有代为偿还贷款的能力。

　　9、缴纳总房款20％以上预付款的收据原件和复印件。

　　10、个人公积金账号。

　　11、根据银行要求，提供需要的其他材料。

　　根据上面总结的内容，朋友们应该大致了解了组合贷款的方式，和需要的资料。能不能组合贷款，先看看自己是否符合各方面的贷款条件，上面小编也给朋友们详细列出了组合贷款需要准备的资料。组合贷款可以增大贷款的金额，而且具体能够办理多少的贷款还是根据首付和自己的个人条件来定的，贷款的方式和途径也是有很多种的。