首套贷款首付比例是多少，房子买贵了能后悔吗

　　自从购房贷款政策被广泛熟知之后，渐渐的使用贷款政策购房的人就越来越多了，不管是购买首套房还是购买什么类型的房子，大多数购房者们都会先想到贷款，贷款也要看额度的，贷款的额度是很重要的，大家可以先了解，那这里就为大家讲一下首套贷款首付比例是多少？房子买贵了能后悔吗？

　　首套贷款首付比例是多少

　　有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即20%。非一线城市二套房首付比例：不低于30%。

　　房子买贵了能后悔吗

　　1、根据《合同法》第九十四条规定“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”，开发商经购房者催告后的三个月的合理期限内，仍未履行交房义务的，购房者有权要求退房，合同中另有约定的除外。

　　2、不可抗力可以是自然因素，也可是人为、社会因素。自然因素包括地震、水灾、海啸等，人为、社会因素包括战争、政府政策等。当不可抗力影响了合同的正常履行，购房者有权解除合同。

　　3、《司法解释》第十三条规定“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”房屋出现重大问题的，例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格的等多种情况。

　　4、《司法解释》第十四条规定：“面积误差比超过3％的，开发商交房时房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积不符，合同没有约定处理方式或约定处理方式不明确的，购房者有权解除合同，开发商应返还已经支付的购房款及合同生效期间产生的利息。”

　　上面就是小编为大家讲到的首套贷款首付比例是多少？房子买贵了能后悔吗的相关内容了，在房产同样的情况下，首套房贷款的额度一般是的，大家可以参考一下上文讲到的比例，不过小编要提醒大家，这不是最终的结果，是可以多准备些首付款，因为有可能额度没有这么多。