买房中介费是收双方吗，买房中介费怎么算

　　买卖房子的时候一般找中介的消费者比较多，中介虽然有很多，但是也是服务于消费者的，对于一些中介的服务来说还是很靠谱的，如果没有时间找房源的话，可以通过中介的形式，可以方便很多。那么买房中介费是收双方吗，买房中介费怎么算呢，有很多中介费的计算方法需要大家多了解一些的，有很好的参考价值，下面小编就来做具体的介绍吧。

　　买房中介费是收双方吗

　　房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0.5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介为6000元整。

　　买房中介费怎么算

　　1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0.5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

　　比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介为6000元整。

　　2、营业税：（税率5.55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

　　上述的内容介绍了关于买房中介费是收双方吗这个问题，一般买房子的话是需要买卖双方各付一半的中介费用的，这点需要买卖双方有所了解的内容。买房中介费怎么算呢，具体的计算方法需要大家多了解一些的，比如说中介费是房屋总款的百分之二，还有营业税等等，计算方法都是不一样的，大家可根据具体的情况来计算。